房子装修延期一个月怎么赔偿?
首先是划定责任。1.业主造设计变更程量增加供不到位等。责任由业主承担,工期相应顺延。2.施工方管理不当,设备、材料不到位,工程质量不合格,造成返工或延误工期的,责任由施工方承担,工期不顺延。3.不可抗力因素(包括政策、法律法规等因素)造成工期延误,由业主承担,工期相应顺延。业主承担工程维修费用,施工方负责自身设备、人员伤亡费用。工期计算问题:1.开工日期:以合同开工日期为准。如有变更需另行补签证。2.竣工日期:以施工方递上(递至业主)竣工报告的日期为准,工程完工施工方应及早提供竣工报告,否则仍计算工期。另外:质保金问题1.工程质保金可有或可无,保证金收取比例等问题以合同约定的为准。
装修延期,装修公司拖着又不赔偿怎么办
你签定的里面有没有提到延期怎么办?有的话拿着合同去找,他们不配合就去工商局举报他们。
装修公司拖着一般都是想要加钱,或者确实人手不够。你的做法也不要太过激,要保证自身的安全哈,毕竟房子还是他们装修的
装修合同写有延期交房每天赔偿100,到没有开工日期,延期了两个月怎么办?
装修合同前有延期交房,每天赔偿100,但是延期了两个月,那你就按照每天100让他赔偿6000,如果他不愿意的话,你俩再协商。
装修公司延误工期怎么让他赔偿
当初签订合同的就是为了制约对方,且这种制约是相互的。
由你所进度款拖延了很久没打们”可以判断是你方违约在先,正是因为你先违约所以对方才敢这么拖——这是我的判断,对你很不利。
如果我的判断错误,你能拿出对方违约在先的证据,你就可以打官司。
家庭装修施工合同书怎么写
发包方(甲方):
工程方(乙方):
按照《中华人和国经济合同法》和《安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议,
第一条工程概况
工程名称
工程地点:
承包范围:
承包方式:
工期:本工程自xx年xx月xx日开工,于xx年xx月xx日竣工。
工程质量:
合同价款(人民币大写):
第二条甲方工作
开工前xx天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明xx份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
委托xx监理公司进行工程监理,监理公司任命为总监理工程师,其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方xx份。
第三条乙方工作
参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
指派xx为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
第四条关于工期的约定
甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。
因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。
第五条关于工程质量及验收的约定
本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准,
本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。
第六条关于工程价款及结算的约定
双方商定本合同价款采用第xx种:
(1)固定价格xx。
(2)固定价格加xx%包干风险系数计算。包干风险包括内容。
(3)可调价格:按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。
本合同生效后,甲方分xx次,按下表约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清。
第七条关于材料供应的约定
本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一),应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值xx%的保管费。由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。
第八条有关安全生产和防火的约定
甲方提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
第九条奖励和违约责任
由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方xx元。甲方不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的xx%支付滞纳金。
由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方xx元违约金。甲方要求提前竣工,除支付赶工措施费外,每提前一天,甲方支付乙方xx元,作为奖励。
第十条争议或纠纷处理
本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。
第十一条其它约定
第十二条附则
本工程需要进行保修或保险时,应另订协议。
本合同正式两份,双方各执一份。副本份,甲方执份,乙方执份。
本合同履行完成后自动终止。
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人:法定代表人:
代理人:代表人:
单位地址:单位地址:
电话:电话:
传真:传真:
邮码:邮码:
开户银行:开户银行:
户名:户名:
账号:账号:
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
法律依据:
《中华人民共和国合同法》
第十二条【合同内容】合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
房子质量问题如何维权?
如果是收房时发现房屋质量存在问题。发现房屋主体结构质合格,或者认为房屋主体质量不合格经专业机构检验确实不合格的,购房人有权拒绝收房,并可以要求开发商解除合同及赔偿损失
对于较小的纠纷或讲信誉的开发商来说,采用此种方式解决矛盾能获得较满意的结果。如果在保修期内,业主可要求开发商进行整改。如果房屋的质量问题严重威胁到房子的整体安全时,购房者可直接与开发商提出退房要求。
如果协商和解不成,购房者可以到消费者协会投诉。消协调解的是购房者与房企之间的消费纠纷,主要是购买商品和接受服务时消费者人身财产安全权、知情权、选择权、公平交易权、求偿权、结社权、获知权、尊重权、监督权等合法权益受到侵害还有与经营者之间发生的消费纠纷。
如果房子出现质量问题,可以找主管机关;但是说到合同,则可以找工商局进行申诉。购房者在购买房产遭遇损害时,可以向各级人民政府所属的有关的部门申诉。有关机关如果发现开发商有违法行为,除责令其赔偿购房者损失外,还要对其违法行为给予相应的处罚。
如果依旧得不到解决。购房者手中掌握着开发商侵权事实的充足证据,并且通过调解途径不能解决问题的话,可以向人民法院提起诉讼。相对于其他争议解决方式来说,周期较长,程序也较为复杂,对此购房者应有充分的准备。
装修被延期,但是合同没有写延期违约的赔偿,不知道该怎么办?
合同没有写可以达成补充协议,与合同效力相同。
装修被延期如果合同写明时间,则违约了,可以请求赔偿损失或违约金,这些都可以另外协商达成补充协议的。
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